Як проконтролювати якість будівництва будинку?

1. Аеродвер – що це і навіщо при будівництві робити перевірку герметичності будинку?
2. Що в будинку можна перевірити аеродвер'ю?
3. З чого складається аеродвер і як відбувається Blower Door Test?
4. Відео: Як перевірити якість будівництва будинку

Аеродвер – що це і навіщо при будівництві робити перевірку герметичності свого будинку?

Аеродвер (Blower Door Test), це найефективніший спосіб перевірки якості будівництва будинку. Вона складається з цілого комплексу обладнання, який використовують для перевірки герметичності будинку, пошуку дефектів в огороджувальній конструкції та щілин.

Будівельні матеріали мають сертифікати якості, їх можна оцінити до покупки і навіть після доставки на об'єкт їх можна повернути. А як бути із роботами? Звичайно, шукати фахівців, але як перевірити результат їхньої роботи, адже буває, спрацьовує людський фактор? Все просто, в цьому допоможе аеродвер. З нею легко можна перевірити якість виконаних робіт після завершення коробки будинку та оштукатурювання стін, встановлення вхідних дверей, вікон, утеплення стелі чи покрівлі, тобто. перевірку виконують після герметизації внутрішнього контуру будинку, але до монтажу гіпсокартону та до чистового оздоблення.

Перевірку будинку на герметичність при будівництві необхідно робити з кількох причин. По-перше, цього вимагають будівельні норми, а саме ДБН-V.2.6-31-2016 (завантажити ДБН-V.2.6-31-2016), у якому зазначені вимоги щодо показників енергоефективності та герметичності у тому числі. На 16 сторінці документа в таблиці 7 знаходиться норми герметичності, які повинні досягатися при будівництві нового будинку. По-друге, вартість реконструкції, після того, як вже закінчено оздоблювальні роботи, коли замовник із сім'єю вже почав жити в будинку, у рази перевищує витрати на його перевірку. По-третє, коли підрядник попереджений про перевірку якості виконаних робіт за допомогою Аеровері, ймовірність шлюбу набагато менша. Ви можете здивуватися, що бригада, почувши про перевірку її Аеродверю, підніме вартість своїх робіт або відмовиться від їх виконання. У будь-якому випадку, Аеровер – це незалежний технагляд, який служить на користь власнику будинку!

Що в будинку можна перевірити аеродвер'ю?

Аеродвер допоможе вам перевірити якість монтажу вікон, дверей, результат утеплення покрівлі або стелі, стін та підлоги.

Вікно

Покрівля

Це важливо зробити для правильного розрахунку системи опалення. Особливо це цінно, якщо ви плануєте опалюватись тепловим насосом. Організації, які монтують систему опалення, завжди роблю розрахунок на підставі теоретичних тепловтрат об'єкта, вони враховують лише теплоопір утепленої стіни, покрівлі та підлоги.

З цього розрахунку вибирається потужність котла чи теплового насоса (Т.Н.). Ми часто потрапляємо на об'єкт, де котел або тепловий насос не справляється з опаленням, постійно видає помилку. Власник будинку не може його нагріти, підрядник системи опалення розводить руками і пропонує лише поставити ще один котел (більш потужний Т.М.) або говорить про необхідність шукати, куди подіється тепло. Обидва варіанти знову вимагають не передбачуваних фінансових витрат. В результаті одні розлади, все на нервах.

Щоб уникнути цієї проблеми, достатньо перед оздоблювальними роботами зробити Blower Door Test. Подивіться на фото нижче, це дані манометра Аеродвері з одного з об'єктів, після того, як ми ввели площу будинку (площа стін, підлоги та стелі чи покрівлі) та кількість метрів кубічних повітря в ньому. Блоудор Тест миттєво порахував і видав кількість в будинку реальних тепловтрат.

На фото видно, що кратність повітрообміну 7. Це великі втрати. Це означає, що система опалення повинна гріти ще 6 таких за розміром будинків.

Максимально можливі тепловтрати, згідно з ДБН-V.2.6-31-2016 – можуть бути не більше ніж 2-х, тобто. в цьому будинку в 3,5 рази вище за тепловтрату, ніж дозволяють будівельні норми і потрібно шукати витоку тепла. З Аеродверю знайти всі дефекти та проблеми вийде швидко та легко у будь-яку пору року.

Також, якщо в будинку планується система примусової вентиляції, а саме рекуператор, то, перш ніж його ставити, необхідно досягти герметичності 1. У цьому випадку, рекуператор працюватиме за заявленими технічними характеристиками заводом виробником, а в будинку буде комфортно. Якщо поставити рекуперацію до будинку з порушеною герметичністю, тобто. з кратністю обміну повітря більше одиниці, то покупець замість комфорту та економії на провітрюванні вікнами, отримає дискомфорт у вигляді холодного повітря, що неконтрольовано надходить із щілин та ще більш високі рахунки за опалення.

З чого складається аеродвер і як відбувається процес перевірки Blower Door Test?

Для виконання Blower Door Test використовують комплект обладнання:

• вентилятор – служить для відкачування із приміщення повітря або навпаки накачування до нього;
• цифровий диференціальний манометр – для вимірювання різниці тиску в приміщенні та на вулиці;
• розсувна герметична рамка з повітронепроникною тканиною, використовується для монтажу у вхідні двері комплексу обладнання;
• система кабелів та шлангів;
• набір кілець та заглушок;
• програмне забезпечення для проведення тесту та розрахунків повітропроникності та отримання кратності обміну повітря.

Додатково під час проведення Blower Door Test використовую:

• генератор театрального диму;
• тепловізор;
• самоклеючу плівку, за допомогою якої заклеюють систему вентиляції.

Перевірку герметичності Аеровер'ю проводять за алгоритмом:

Під час проведення тесту заклеюється система вентиляції. Усі вікна закриваються та нумеруються. У вхідні двері встановлюється підігнана за розміром герметична рамка з вентилятором.

Манометр або комп'ютер вводять площу огороджувальної конструкції будинку та його об'єм. Спочатку у будинку роблять розрідження, тобто. викачують повітря з дому і якщо комп'ютер показує тепловтрати вище за норму, то проводять пошук дефектів. З димогенератором та тепловізором обходять весь будинок, фіксують на відео тепловтрати. Додатковою перевагою при пошуку витоків тепла, за допомогою Аеровері, є незалежність тесту від погоди на вулиці.

При тесті неважливо зараз літо чи осінь, тепловізор зафіксує будь-які незначні температурні відхилення, навіть якщо різниця температур буде лише 3-5 °С. Після знаходження всіх дефектів приймається рішення про виклик відповідних фахівців для їх усунення. Потім проводять повторний тест на розрядження і за підтвердження герметичності у межах норми, проводиться другий тест на нагнітання, тобто. створення надлишкового тиску.

Детально перевірка герметичності описана у ДСТУ Б В.2.2-19. Тривалість перевірки герметичності становить від 4-х до 8-ми годин залежно від розміру об'єкта та кількості дефектів.

Ціна Blower Door Testу в Одесі залежить від кількох параметрів, від площі будинку та відстані до об'єкту.

Відео: Як перевірити якість будівництва будинку

Теплова-ізоляція-будівель

Схожі статті

Коментарі